Moderne, duurzame gezinswoning met energielabel A++ in Assen

Welkom aan de Oosterwal 4 in Assen, een jonge en instapklare tussenwoning uit 2015, gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen.

**Energiezuinig en Duurzaam** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A++** en **5 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een zonneboiler, wat bijdraagt aan een comfortabel en milieuvriendelijk thuis.

**Comfortabel Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met veel bergruimte en potentie voor een extra werk- of hobbykamer.

**Kenmerken:** * Bouwjaar 2015 * Energielabel A++ * 5 zonnepanelen * Zonneboiler * 3 slaapkamers * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten * Fietsenberging

**Locatie en Omgeving** Gelegen in de populaire wijk Kloosterveen, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het NS-station, het centrum van Assen en de A28 zijn uitstekend bereikbaar. De nabijheid van groen en recreatiemogelijkheden maakt dit een ideale plek voor gezinnen die rust combineren met stedelijke gemakken.