Instapklare, duurzame eengezinswoning met 12 zonnepanelen in Assen

Deze prachtig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden eengezinswoning, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Lariks in Assen, biedt een unieke kans voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel, rustig en vooral zeer energiezuinig wonen. Met een indrukwekkend **energielabel A+** en tal van duurzame voorzieningen, waaronder **12 zonnepanelen (2024)** en een **hybride warmtepomp/CV-ketel**, zijn de maandelijkse energielasten aanzienlijk gereduceerd.

De woning beschikt over een lichte en ruime doorzonwoonkamer, verrijkt met een gezellige houtkachel, en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is slim ingedeeld met een hal, een modern toilet en een praktische trapkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne badkamer, uitgerust met een douche en toilet. Een vaste trap leidt naar de bergzolder, die extra opslagruimte biedt. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort en de energiezuinigheid.

**Belangrijkste kenmerken:** * Energielabel A+ * 12 zonnepanelen (2024) * Hybride warmtepomp en CV-ketel * Volledig geïsoleerd * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Drie slaapkamers * Gelegen in de populaire wijk Lariks

De woning is gelegen in de geliefde wijk Lariks, bekend om zijn rustige en groene karakter, met speelvoorzieningen, scholen en winkels nabij. Het centrum van Assen, het station en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Recreatiegebieden zoals het Lariksbos, Asserbos en De Baggelhuizerplas liggen op korte afstand, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden in de natuur. De tuin is via een achterom bereikbaar en beschikt over een stenen berging.