Luxe 3-kamerappartement in hartje Gieten met balkon!

K pronájmu! Krásný 3+1 byt přímo v centru Gieten!

Tento rohový byt se nachází ve 2. patře bytového komplexu 'De Flamingo' a má k dispozici například 2 ložnice, prostornou koupelnu, světlý obývací pokoj s polootvřenou kuchyní a přístup na balkón. Balkón je orientován na západ, takže si můžete užívat krásné večerní slunce. Komplex má také uzavřený vstup s videohovorovým systémem a patra jsou přístupná jak výtahem, tak schody. Vstupní dveře jsou umístěny na zadní straně v kryté galerii.

Poloha je fantastická. Byt se nachází přímo v centru Gieten s všemi možnými zařízeními v dosahu! Myslete na obchody, supermarkety, zdravotnická zařízení, radnici, knihovnu, sportovní zařízení a základní a střední vzdělávání. Také autem se dostanete za chvíli na dálnici N34 směrem do Groningenu a Emmen a na N33 směrem do Assenu a Veendamu.

Rozložení:

Suterén: Vlastní sklep.

Přízemí: Centrální hala/vstup s videofonní instalací, schránky na dopisy, schodiště a přístup k výtahu.

První patro: Chodba/vstup, měřicí skříň, 2 ložnice, koupelna (čistá, v světlých barvách a vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou), obývací pokoj (světlý obývací pokoj) s přístupem na balkon (orientovaný na západ), půlotevřená kuchyně (kuchyňský blok ve světlých barvách a vybavený plynovým sporákem, výtahovým systémem, lednicí, myčkou nádobí a troubou) a kuchyňka (vybavená místem pro kotel na topné vody, mechanickou ventilaci a připojením pro pračku).

Máte také k dispozici vlastní sklep v suterénu. Na zadní straně komplexu máte vlastní parkovací místo s karportem a v okolí je také dostatek veřejných parkovacích míst.

Podmínky pronájmu: - Aby bylo možné pronajmout tento byt, musí být splněna následující podmínka příjmu: Čistý měsíční příjem musí být minimálně 3,5krát (čistá) měsíční nájemná, pro tento byt to znamená € 3.839,00 měsíčně (čistý měsíční příjem). Možný příjem partnera se může započítat 50%; - Na výše uvedenou podmínku příjmu nejsou zahrnuty příspěvky atd. jako příjem, a proto se nezapočítávají do výpočtu; - Zvířata nejsou povolena; - Přednostní nájemce; - K dispozici od 01 září 2026; - Minimální doba pronájmu 2 roky; - Čistá nájemná € 1.097,00 měsíčně; - Poplatky za služby € 40,00 měsíčně; - Nájemná je bez plynu, vody, elektřiny a dalších komunálních služeb (TV/internet); - Kaucí ve výši 2 x měsíční nájemné (€ 2.194,00).

Tato informace byla sestavena s potřebnou péčí. Na naší straně se však nebereme žádnou zodpovědnost za jakékoli nedostatky, chyby nebo jinak, ani za jejich důsledky. Všechny uvedené rozměry a plochy jsou orientační. Platí podmínky NVM.