Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Zwickau

Diese charmante und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zwickau bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug vorhanden). Alle Zimmer sind separat vom Flur zugänglich, was für eine angenehme Wohnstruktur sorgt. Mit drei Schlafzimmern und einem separaten Wohnbereich eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Einrichtung eines Homeoffice. Das Herzstück ist die geräumige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Das helle Wohnzimmer verfügt über zwei französische Balkone, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separate Wohnküche * Tageslichtbad mit Wanne * Gäste-WC * Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Küche und Bädern * Beheizung über Fernwärme * **Stellplatz** kann separat angemietet werden (€ 35/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral am Schumannplatz 3 in der Innenstadt von Zwickau. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote wie der Dom St. Marien sowie Museen prägen das Stadtbild. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen hervorragend, der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.

**Sonstiges** Das Gebäude wurde im Jahr **1939 erbaut** und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kaltmiete beträgt 620,00 €, die Warmmiete 960,00 €. Die Kaution beträgt **1.240,00 €**.