Renovierte Maisonettewohnung mit Balkon in Leipzig Sellerhausen

Diese **hell und großzügig geschnittene Maisonettewohnung** mit 3,5 Zimmern befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Sellerhausen-Stünz.

**Überblick: ** Die Wohnung wurde **2017 umfassend renoviert** und bietet auf zwei Ebenen ein modernes Wohngefühl. Sie ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft und zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage aus. Die Wohnung wird **bezugsfrei** verkauft und erfordert vor dem Einzug lediglich Malerarbeiten.

**Interieur:** Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie den Flur, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Deckenspots sowie die offen gestaltete Küchenzeile mit Einbauküche und neueren Geräten. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch einen abgegrenzten Bereich für einen Essbereich oder ein Homeoffice erweitert wird. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen.

**Ausstattung:** * **Renoviert im Jahr 2017** * **Moderne Einbauküche** inklusive * **Balkon** mit ca. 4,23 m² Fläche * **Zwei gut geschnittene Zimmer** im Obergeschoss * Ruhige Wohnlage mit begrüntem Innenhof * Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten * Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden

**Lage:** Die Wohnung liegt im Osten Leipzigs, im Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) ist exzellent, die Leipziger Innenstadt ist nur ca. 13 Minuten entfernt. Auch die Anbindung mit dem Auto und der Regionalbahn ist optimal. Zahlreiche Grünflächen wie der Stünzer Park oder die Rietzschke-Aue laden zur Erholung ein und verbinden naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer städtischen Lage.