Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitnutzung in Leipzig

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Leipzig-Holzhausen.

**Überblick** Die Wohnung wurde 2015 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer (flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) und eine separate Küche mit Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine praktische Kammer bietet zusätzlichen Stauraum. Moderne Vinylböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Bodentiefe Fenster auf der Hofseite lassen viel Licht herein.

**Ausstattung** * **Renoviert 2015** * **Stellplatz direkt am Haus** * **Mitbenutzung des Gartens** * Separate Küche mit Fenster * Tageslichtbad mit Wanne * Zusätzlicher Abstellraum (Kammer) * Zentrale Gasheizung (erneuert 1998)

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Holzhausen (Südost). Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Netto ca. 250m), Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 74, Bahnhof ca. 500m) sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.