Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort im Herzen von Leipzig

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau, der um die Jahrhundertwende erbaut und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Die Wohnung bietet auf **ca. 58,5 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick** Diese Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden, sanierten Fabrikations- und Verwaltungsgebäude aus der Gründerzeit. Die Sanierung erfolgte in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde, wodurch der historische Charakter erhalten blieb und gleichzeitig moderner Wohnkomfort geschaffen wurde. Ein Energieausweis ist für dieses denkmalgeschützte Gebäude nicht erforderlich.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk), die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Innenräume wird durch Einrichtungsvorschläge in Grundrissen illustriert, die jedoch nicht Bestandteil des Mietvertrages sind.

**Ausstattung** * Denkmalgeschütztes Gebäude * Umfassend sanierter Altbau * Zentrale Lage in Leipzig-Reudnitz * Nähe zu Parks und Universitäten

**Lage** Die Wohnung liegt im zentrumsnahen Leipziger Stadtteil Reudnitz. Dieses beliebte Wohngebiet zeichnet sich durch seine wunderschöne Altbausubstanz und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zur Erholung laden der Lene-Voigt-Park und der Friedenspark ein. Die Nähe zu den Universitäts- und Tierkliniken macht die Lage auch für Studenten attraktiv.