Ruhige 3-Raum-Wohnung in grüner Lage mit guter Anbindung

Diese charmante 3-Raum-Wohnung befindet sich in einer **idyllisch ruhigen und grünen Umgebung** und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Wohnhauses der WG Lipsia und wird zum **31.08.2026** frei. Sie eignet sich ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der Stadt und Naherholungsgebiete schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Küche, die optional für 1.600 € übernommen werden kann. Ein großer Kellerraum sowie eine Dachbox bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt 68 m².

**Ausstattung** * Großer Keller * Dachbox * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Mehrzweckkellerraum (z.B. für Pflanzenüberwinterung) * Wäscheboden * Balkon * Terrasse

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und grüne Lage. Die Straßenbahnhaltestelle Herrmann-Mayer-Straße ist nur 2 Gehminuten entfernt. Mit der Linie 1 oder 2 erreichen Sie das Stadtzentrum in nur 20 Minuten und den Kulkwitzer See in 15 Minuten.