Helle 2-Zimmer-Wohnung in Leipzigs Zentrum-Süd mit Aufzug

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **belebten Stadtteil Zentrum-Süd** von Leipzig und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer** * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * **Ca. 60 m² Wohnfläche** * **Baujahr 1994**, zuletzt **modernisiert 2026** (Hinweis: Dies ist ein Zukunftsdatum und wahrscheinlich ein Tippfehler im Originaltext. Die tatsächliche Modernisierung sollte überprüft werden.)

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Zentrum-Süd, einem der lebendigsten Viertel Leipzigs. Das Stadtzentrum ist nur 25 Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet eine Fülle von gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kitas und die Pferderennbahn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Clara-Zetkin-Park lädt zum Entspannen ein.

**Zusätzliche Informationen:** Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut und verfügt über 7 Geschosse. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Es handelt sich um eine Mietwohnung ohne Index- oder Staffelmietvertrag, was für Mieter Planungssicherheit bedeutet.