Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Gründerzeithaus in Leipzig

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen des Leipziger Brunnenviertels. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude, das um 1900 erbaut und im Jahr **2014 umfassend saniert** wurde. Sie bietet auf ca. **40 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines aufstrebenden Quartiers im Leipziger Westen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang und einen Personenaufzug, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung umfassend modernisiert und mit einem energetischen Gesamtkonzept sowie einem Glasfasernetz bis in die Wohnung ausgestattet. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist offen gestaltet (+kk).

**Ausstattung** * Saniertes Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1900, Sanierung 2014) * Moderne Ausstattung mit Glasfasernetz * Personenaufzug mit barrierefreiem Zugang * Helle und gut geschnittene Räume * Zentrale Lage im Brunnenviertel

**Lage** Das 'Brunnenviertel' im Leipziger Westen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit KiTas, Schulen, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe Auwald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten versprechen eine hohe Lebensqualität.