Wohnung zur Miete

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Die Wohneinheit ist leerstehend und steht sofort zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,80 m² und bietet eine solide Grundrissgestaltung. Die Bodenbeläge variieren je nach Bereich zwischen Fliesen, Laminat und Vinyl-/Designboden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört zudem ein Balkon, der als zusätzlicher Außenbereich genutzt werden kann. Die Wohnung eignet sich insbesondere für junge Paare, die eine bezugsfertige und gepflegte Wohneinheit in überschaubarer Größe suchen. Lage Makrolage: Leipzig zählt zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands und bietet als Wirtschafts- und Kulturzentrum Mitteldeutschlands eine hohe Lebensqualität. Der Ortsteil Seehausen liegt im Stadtbezirk Nordost und bewahrt trotz Eingemeindung einen eigenständigen, ruhigen Charakter mit überschaubarer Bebauung. Mikrolage: Die Lage in Seehausen ist von einer ruhigen, wohngeprägten Umgebung geprägt. Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild. Das direkte Umfeld ist grün und übersichtlich - für Singles, die Ruhe und stadtnahes Wohnen verbinden möchten, eine solide Basis. Infrastruktur & Versorgung: Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist in Seehausen und den angrenzenden Bereichen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker sind im näheren Umfeld erreichbar. Medizinische Grundversorgung durch Hausärzte und Apotheken ist im Stadtteil bzw. in naher Umgebung gegeben. Kindertagesstätten sind im Ortsteil vorhanden. Verkehrsanbindung: Seehausen ist über Buslinien des Leipziger Nahverkehrs (LVB) an das städtische ÖPNV-Netz angebunden. Per Pkw ist die Innenstadt Leipzigs in rund 15-20 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlüsse im Norden Leipzigs ermöglichen eine zügige Weiterfahrt in Richtung A14. Der Hauptbahnhof Leipzig ist mit dem ÖPNV oder Pkw erreichbar. Freizeit & Lebensqualität: Seehausen profitiert von der grünen Umgebung des Leipziger Nordens. Grünflächen und naturnahe Bereiche laden zur Erholung ein. Für Singles bietet die Nähe zur Leipziger Innenstadt Zugang zu Gastronomie, Kultur und Freizeitangeboten, während der Wohnort selbst ruhige Erholung ermöglicht. Weitere Informationen Sonstiges Gefällt Ihnen die Immobilie? Dann vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin. \*\*Beachten Sie bitte hierbei die beigefügte Anleitung. Euer Team von Rosenberg Immobilien - Immobilienmakler Leipzig Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.98, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.26, Distanz zum Gymnasium: 2.79, Distanz zum Flughafen: 11.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 0.69, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 6.86