Wohnung zur Miete

Das 1902 nördlich des Leipziger Stadtzentrums errichtete denkmalgeschützte Jugendstilhaus wurde in 2013-2015 vollständig und energieeffizient saniert, womit den Wohnwünschen und Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde. Durch die in 2015 abgeschlossene exklusive energetische Sanierung vereint sich die erstaunliche Architektur a la Paul Mobius in großzügigem Ambiente mit hochwertiger Bauqualität der heutigen Zeit und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Komfort und Energieeffizienz. Das Haus entspricht dem Neubaustandart, wird mit Fernwärme beheizt und ist daher schon auf dem neuesten Stand der vom Gesetzgeber ab 1.01.2024 verpflichtend festgestzt wurde. Durch Grundrissänderungen entstanden nun vier 2 Zimmerwohnungen, vier 3 Zimmerwohnungen, eine 3-4 Zimmer Maisonettewohnung und ein Penthouse mit 3 Zimmern und Galerie sowie Stellplätze. Der Heiz- und Warmwasserbedarf wird durch eine moderne energieeffiziente Fernwärmeheizanlage mit Versorgung durch die Stadtwerke Leipzig sichergestellt! Lage Vorteilhaft ist die Lage mit ihren sehr guten Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch die gute Infrastruktur - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und durch die Nähe zum wunderschönen Eutritzscher Park trotzdem in grüner Lage. Supermarkt, Post, Apotheke sowie Schule, Kita und Berufsschule sind in unmittelbarem Umfeld. Weiterhin bieten die nahegelegene Schwimmhalle, Kinderspielplätze und der Zoo vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 energieeffizientes Objekt Wohnung Diese 2 Raum-Wohnung mit sehr großer Küche ist im Hochpaterre links und hat ein großes Wohnzimmer, eine sehr große Wohnküche, ein Schlafzimmer,ein Badezimmer, einen Balkon im Osten nach hinten raus, einen Hauswirtschaftsraum und eine Abstellnische im Schlafzimmer. Bundesland: Sachsen, MFH mit 5 Etagen P.S.: Die gezeigte Einbauküche noch mit Garantie ist Eigentum des bisherigen Mieters. Die erst zwei Jahre junge tolle Einbauküche kann auf Wunsch direkt vom Vormieter erworben werden. Interessse/Besichtigungen Bei Ihrem Interesse könen Sie anbei das Video ansehen. Besichtigungen sind derzeit nur nach persönlicher Absprache und telefonischer Terminvereinbarung möglich. Bitte rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit, damit wir gemeinsam einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend, Neubaustandard