Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Neubauhauses und bietet auf ca. **68,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche, das direkten Zugang zum **Hof-seitigen Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist modern mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In den Wohnräumen, Schlafzimmern und im Flur sorgt ein **edler Parkettboden** für eine warme Atmosphäre. Die Wände sind in Raufaser weiß gehalten und die Wohnung ist **sofort bezugsfertig**.

**Besonderheiten:** * Fußbodenheizung in allen Räumen * Zentralheizung für wohlige Wärme * Separater Kellerraum * Trockenplatz zur Mitbenutzung * Balkon mit angenehmer Ausrichtung

**Lage:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Lene-Voigt-Park, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Nachbarschaft hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnviertel mit einer wachsenden gastronomischen und kulturellen Szene entwickelt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung bei einer Besichtigung.