Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gohlis

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines charmanten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1998 umfassend kernsaniert** wurde. Mit ca. **57,6 m² Wohnfläche** bietet sie einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das ruhige Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und hat einen direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Das innenliegende, geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Besonderheiten:** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Helle Wohnräume mit Laminatboden * Separate Küche * Badewanne * Kernsaniert 1998

**Lage:** Die Wohnung liegt im äußerst beliebten Stadtteil Gohlis, nördlich der Leipziger Innenstadt. Die Gegend ist geprägt von repräsentativer Architektur und bietet eine **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Rosental, den Leipziger Zoo oder den Auenwald. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.