Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig Alt-West mit guter Rendite

Diese charmante Wohnung im beliebten Leipziger Westen bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Mit **4 Zimmern**, einer Küche und einem Badezimmer ist sie ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Auch die Leipziger Innenstadt ist schnell erreicht.

**Besondere Highlights**: * Rendite von ca. 5% * Erhöhte AfA von ca. 4% * Übernahme der Kaufnebenkosten * Gemeinschaftseigentum energetisch saniert

Die Wohnung befindet sich in guter Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen unterstreicht. Die Übernahmetermin ist nach Absprache möglich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.