Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Altlindenau

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und umfassend sanierten Gründerzeithauses in der begehrten Wohnlage Leipzig-Altlindenau.

**Sofortige Mieteinnahmen** von 300 EUR netto kalt pro Monat machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage für Investoren. Das historische Mehrfamilienhaus besticht durch seinen Altbaucharakter und liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit einem gewachsenen Wohnumfeld.

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf einen etablierten Wohnstandort, langfristige Vermietbarkeit und die Vorzüge eines sanierten Altbaus legen.

**Überblick:** * **Wohnfläche:** 42 m² * **Zimmer:** 1 * **Lage:** Leipzig-Altlindenau * **Mieteinnahmen:** 300 EUR netto kalt/Monat * **Zustand:** Saniertes Gründerzeithaus

**Innenbereich:** Die Wohnung bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche einen praktischen Grundriss. Die genaue Aufteilung der Räume ist dem Grundriss zu entnehmen (nicht im Text enthalten).

**Ausstattung:** * Heizkörper als Heizungsart * Gepflegter Gesamtzustand

**Lage:** Altlindenau zählt zu den dynamischsten und beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Westen. Die Kombination aus urbanem Leben, historischer Architektur, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt sorgt für eine nachhaltig hohe Wohnraumnachfrage. Der Stadtteil ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten wie den Palmengarten und den Leipziger Auwald.