Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort in Gohlis-Süd

Diese charmante Wohnung im Hochparterre eines um 1900 erbauten und 2009 aufwendig sanierten Mietshauses bietet ein einzigartiges Wohngefühl.

**Historische Details** wurden liebevoll erhalten und mit einem umfassenden energetischen Sanierungskonzept sowie einer geschmackvollen Ausstattung kombiniert. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Der praktische Schnitt mit separater Küche und Zimmergrößen zwischen 13 und 19 m² macht sie auch ideal für eine Wohngemeinschaft.

**Besonderheiten:** * **84 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Aufwendig saniert im Jahr 2009 * Historisches Mietshaus mit Charme * Sofort verfügbar

**Ausstattung:** Die Wohnung überzeugt durch funktionale Grundrisse und eine angenehme Zimmergröße. Ein Balkon mit 4,50 m² lädt zum Verweilen ein.

**Lage:** Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Grüne (Rosental) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten.