Charmante Eigentumswohnung in Leipzig: Denkmalgeschütztes Juwel mit Balkon

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Kleinzschocher und eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und liegt in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang bis ins 2. Obergeschoss des insgesamt 4-stöckigen Gebäudes.

**Auf ca. 66 m² Wohnfläche** verteilen sich **2 Zimmer**, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Küche. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangen Sie auf den **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und pflegeleichte Laminatböden. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet **wertvollen Stauraum**.

**Besonderheiten:** * Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus * Personenaufzug vorhanden * Balkon begehbar von Wohnzimmer und Küche * Tageslichtbad mit Badewanne * Kellerraum inklusive * Monatliches Hausgeld: 350,58 €

Die Lage in Leipzig-Kleinzschocher bietet eine **attraktive Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (ca. 800 m). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine **gute Erreichbarkeit**.