Charmantes Studio in saniertem Altbau mit Balkon in Leipzig

Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einem sanierten denkmalgeschützten Altbau im Hochparterre und bietet auf ca. **40,78 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Das Apartment ist Teil einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf. Es besticht durch seinen historischen Charme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist derzeit bis Ende 2026 vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Interieur** Der Wohn- und Schlafbereich ist durch einen geschickt platzierten Raumteiler getrennt und mit hochwertigem Ahorn-Laminat ausgelegt. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert. Das **modern eingerichtete Badezimmer** ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, WC, Einbauschränke und eine große Spiegelwand.

**Ausstattung** * **Großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Komplett möbliert, inklusive neuem LED-Fernseher und Radio * **Kellerabteil** zur zusätzlichen Lagerfläche * Sanierter Altbau mit Denkmalschutz

**Lage** Die Wohnung liegt in Leipzig-Volkmarsdorf, einem lebendigen Stadtteil mit historischem Flair. Die **Innenstadt, Universitäten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten** sind nur wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen macht die Lage ideal für Pendler und Studenten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.