Historisches Familienhaus mit Einliegerwohnung in Leipzig

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Leipzig-Liebertwolkwitz, erbaut um ca. 1852 und unter Denkmalschutz stehend. Es bietet **ca. 262,46 m² Nutzfläche** und ein Grundstück von **ca. 860 m²** – perfekt für Familien, die Charakter, Platz und Entwicklungspotenzial suchen.

Das Haus besticht durch seine massive Bauweise mit ca. 60cm dicken Wänden, sichtbarem Gebälk und historischen Details. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer flexiblen Raumaufteilung, die Platz für bis zu **6 Zimmer** bietet. Mehrere Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und eine große Einbauküche unterstützen den Familienalltag. Die Elektrik wurde überwiegend modernisiert und die Hausanschlüsse erneuert. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, teilweise mit Fußbodenheizung.

**Besondere Merkmale:** * Historisches Einfamilienhaus mit Denkmalschutz (ca. 1852) * Ca. 262,46 m² Nutzfläche, 6 Zimmer * Ca. 860 m² großes Grundstück mit Terrasse und überdachtem Balkon * Zusätzliches Nebengebäude (ca. 1910) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss * Carport und Außenstellplatz * Sofort verfügbar

Die Lage in Leipzig-Liebertwolkwitz bietet eine familienfreundliche, ruhige Wohngegend mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an die Stadt. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die ein besonderes Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität in Stadtnähe suchen.