Neubau-Wohn- und Geschäftshaus in Weißwasser: Ihr Forward Deal!

Dieses **Neubau-Wohn- und Geschäftshaus** in Weißwasser, ein attraktives Forward-Deal-Projekt, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

**Überblick:** Das geplante Objekt umfasst ca. 60 moderne Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen sowie flexible Ladenflächen und Büros im Erdgeschoss. Im Untergeschoss sind Tiefgaragenstellplätze und Lagerflächen vorgesehen. Das Gebäude wird im **KfW 55EE-Effizienzhausstandard** errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz.

**Innenausstattung:** Die Wohnungen sind **barrierefrei** gestaltet, teilweise rollstuhlgerecht und verfügen über eine **Fußbodenheizung** mit Einzelraumsteuerung. Hochwertige Bäder mit Markenfliesen und Design-Vinylböden in Holzoptik sorgen für ein modernes Wohngefühl. Rollläden in allen Wohnräumen und eine Videogegensprechanlage erhöhen den Komfort und die Sicherheit.

**Ausstattungshighlights:** * Massivbauweise * **Wärmepumpenheizung** (Erdwärme) für umweltfreundliche Wärme * Mindestens zwei großzügige Personenaufzüge * Moderne Brandmeldeanlage und Videoüberwachung * Ca. 25 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage * Fahrradräume, teils mit Lademöglichkeit

**Lage:** Das Objekt befindet sich im ruhigen, historischen Innenstadtkern von Weißwasser, in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof) sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet "Am Braunsteich" liegt nur ca. 900 m entfernt.