Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Dresden Neustadt

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Dresdner Neustadt und steht zum Verkauf.

**Überblick** Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,3 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Gebäude, ein Einzeldenkmal, wurde ursprünglich um 1900 erbaut.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen modernen Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen in der Diele. Das zeitgemäße Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz. Eine offene Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über, von wo aus Sie einen beeindruckenden Fernblick über Dresden genießen können. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Abstellkeller bieten viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 81,3 m² Wohnfläche** * **Kernsanierung 2014** * **Balkon** * **Fußbodenheizung im Bad** * **Stellplatz auf dem Grundstück (Sondernutzungsrecht)** * Waschraum zur allgemeinen Nutzung im Keller * Fahrradraum * Abstellkeller

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Dresdner Neustadt, einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Boutiquen sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.