Attraktives "Betreutes Wohnen" Studio in Dresden-Johannstadt

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich im begehrten "Betreuten Wohnen" in Dresden-Johannstadt und bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort und Service.

**Architektonisch ansprechend** gestaltet, fügt sich das Objekt harmonisch in die Umgebung ein. Die Wohnung ist **seit 2015 vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 292,25 €.

Die Innenbereiche sind funktional gestaltet und bieten alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über einen hofseitigen Laubengang, der zusätzlichen Freiraum schafft. Verschiebliche Verschattungselemente aus Holz sorgen straßenseitig für optimalen Sonnenschutz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Drei Aufzüge in drei Hausaufgängen * Tiefgarage über zwei Ebenen mit ebenerdigen Stellplätzen * Betreuung durch die DRK-Seniorenwohnpark Freital gGmbH * Energieeffizienzklasse B

Die **Lage in Dresden-Johannstadt** ist hervorragend. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Läden, Dienstleistungen und Ärzten direkt im Haus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen nur ca. 100 m entfernt. Die Altstadt ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, und der Große Garten lädt zu Spaziergängen ein. Zahlreiche Gesundheitseinrichtungen und Forschungsinstitute befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das monatliche Hausgeld beträgt 273,90 €, wovon 179,78 € auf den Mieter umlegbar sind. Das Baujahr des Objekts ist 1998.