Stilvolles Studio in begehrter Dresdner Neustadt – Sofort einziehen!

Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der äußerst beliebten Äußeren Neustadt von Dresden.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Grundriss auf ca. 53 m² Wohnfläche. Sie wird vollständig möbliert verkauft und eignet sich somit ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, sowie für Kapitalanleger, die eine schlüsselfertige Ferienwohnung in bester Lage suchen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der offene Küchen-Wohnbereich von rund 39 m², der durch mehrere Fenster und einen angrenzenden Balkon mit Blick ins Grüne besticht. Der Schlafbereich ist geschickt integriert und durch ein Himmelbett mit Baldachin abgegrenzt, was eine private Atmosphäre schafft. Die moderne L-förmige Einbauküche ist komplett ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ein separates Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine sowie ein separates WC bieten hohen Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Voll möbliert übergeben (Einrichtung im Kaufpreis enthalten) * Offener Wohn-/Küchenbereich (ca. 39 m²) * Balkon mit Blick ins Grüne * Separates Bad und WC * Zusätzlicher Abstellraum * Duplexgaragenstellplatz inklusive

**Lage** Die Wohnung liegt in der Äußeren Neustadt, einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel Dresdens. Die Lage kombiniert gründerzeitliches Flair mit urbaner Kreativkultur und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Alaunpark liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Elbwiesen und die Dresdner Heide für Erholung. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Albertplatz) und die Nähe zum Bahnhof Neustadt runden das attraktive Angebot ab.