Charmante Maisonette in Dresden: Altbauflair trifft modernen Komfort

Diese charmante 3-Raum Maisonettewohnung in der Rudolf-Leonhard-Straße in Dresden steht zum Verkauf und vereint auf einzigartige Weise den Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1910 mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude, das im Jahr 2000 umfassend saniert wurde, erstreckt sich über fünf Etagen und beherbergt eine Eigentümergemeinschaft von 19 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **71,2 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im begehrten Hechtviertel. Das Objekt ist derzeit vermietet, was es auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Innenbereich** Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet somit ein besonderes Wohngefühl. Die genaue Aufteilung der Räume wird durch die Maisonette-Bauweise besonders reizvoll gestaltet. Die Wohnung ist hell und einladend.

**Ausstattung** * Ca. **71,2 m² Wohnfläche** * Baujahr des Gebäudes: **1910**, umfassende Sanierung im Jahr **2000** * Zentralheizung mit Gasbefeuerung * Fahrstuhl im Haus vorhanden * Gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Spielplatz im Innenhof

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Hechtviertel von Dresden, einer Gegend, die für ihre stilvollen Altbauten bekannt ist und direkt an das lebendige Ausgeh- und Szeneviertel der Dresdner Neustadt angrenzt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, S-Bahn) ist ausgezeichnet.