Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Sackgasse mit Stellplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Reichenbrand und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur Neuvermietung.

Die Wohnung wurde im Jahr **2024 modernisiert** und präsentiert sich mit einem modernen Laminatboden. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, und die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie ein Fenster. Ein Kellerabteil und ein **Außenstellplatz** direkt vor der Haustür runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Laminatboden * Kellerabteil * Außenstellplatz * Hausgeld ca. 178,00 € (davon ca. 45,50 € nicht umlagefähig)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Sackgassenlage** mit wenig Verkehr, ideal für Ruhesuchende und Familien. Schulen und Kindergärten sind in maximal 3 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Post und Bankfilialen sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gut.

**Objektdaten:** * Wohnfläche: **58,1 m²** * Zimmer: 2 * Kaufpreis: 48.000 € * Hausgeld: ca. 178,00 € * Baujahr: (nicht angegeben) * Modernisierung: 2024