Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sonnenberg

Diese charmante **4-Zimmer-Etagenwohnung** befindet sich in einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Sonnenberg.

**Überblick** Die Wohnung wurde zuletzt 2021 umfassend saniert und bietet auf ca. **80,8 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie ist Teil eines gepflegten Objekts mit insgesamt 6 Mietparteien und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei kleinere Kinderzimmer, die alle vom zentralen Flur aus begehbar sind. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind mit modernem Vinylbelag und Rauchmeldern ausgestattet, und die gesamte Wohneinheit profitiert von einer angenehmen Fußbodenheizung.

**Ausstattung** * Großer Balkon * Offene Küche zum Wohnzimmer * Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss * Gäste-WC * Fußbodenheizung * Vinylbelag * Kelleranteil * Abstellraum im Treppenhaus * Zentrale Schließanlage

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an Bus- und Zugverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten wie die Sachsenallee sind schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus mit einem Anwohnerparkausweis für 100 €/Jahr.