Sanierte Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Gründerzeithaus im beliebten Stadtteil Sonnenberg.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Innenausstattung** und die **hochwertige Sanierung**, bei der viel Wert auf die Erhaltung des originalen Charakters gelegt wurde. Die neu eingebauten Holzfenster mit originalem Glas-Rahmen-Verhältnis und die restaurierten Treppen- und Fenstergeländer im Treppenhaus verleihen dem Gebäude ein besonderes Flair.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 112 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Balkon * Abstellraum * Fußbodenheizung * Erdgas-Zentralheizung

Die Wohnung liegt zentral im städtebaulich interessanten Gründerzeitviertel Sonnenberg, das sich durch seine charakteristische Karreebebauung und prachtvollen Fassaden auszeichnet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv. Das Haus steht auf einem ca. 430 m² großen Grundstück.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird nach Terminabsprache frei.