Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Chemnitz

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss** der Körnerstraße 25 in Chemnitz. Auf ca. **88,14 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss und ein einzigartiges Wohngefühl mit **spektakulärem Weitblick** über die Stadt und das Umland.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet durch die separate Erreichbarkeit aller Wohnräume ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und eine unverbaubare Aussicht bietet.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung und einen Waschmaschinenanschluss. Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine praktische Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Balkon mit Fernblick * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Laminat- und Fliesenböden * Separater Abstellraum, Bodenkammer und Kellerabteil * Tierhaltung nach Absprache möglich * **Mindestmietdauer von einem Jahr** * Kostenfreie Stellplätze in umliegenden Straßen

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Sonnenberg in Chemnitz, einem Viertel mit historischem Charme und grünen Rückzugsorten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Innenstadt und andere Stadtteile sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Chemnitz bietet als Kulturhauptstadt Europas 2025 eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten.