Charmante Altbauwohnung mit modernem Komfort in Chemnitz

Diese **großzügige 2-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses in Chemnitz verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Altbaus. Das gepflegte Gebäude mit nur acht Wohneinheiten bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

**Umfassend saniert** wurde großer Wert auf den Erhalt charakteristischer Altbaudetails gelegt, die heute in harmonischem Einklang mit einer zeitgemäßen Ausstattung stehen. So entstand ein Zuhause mit besonderem Wohnambiente und viel Liebe zum Detail.

**Übersicht:*** * Wohnfläche: **64 m²** * Zimmer: **2+kk** * Etage: 2. OG * Heizungsart: **Zentralheizung (Gas)**

**Ausstattung:*** Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die liebevolle Sanierung, die den Altbaucharme bewahrt und modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die **Zentralheizung mit Gasbefeuerung** sorgt für wohlige Wärme.

**Merkmale:*** * Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus * Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld * Charakteristische Altbaudetails * Moderne Ausstattung

**Lage:*** Die Margaretenstraße in Chemnitz überzeugt durch ihre attraktive Lage in einem gewachsenen Wohnviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** sorgt für kurze Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsachsen.