Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Chemnitz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss der Gießerstraße 49 in Chemnitz bietet auf ca. **51,22 m²** ein gemütliches Zuhause. Der durchdachte Grundriss teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine funktionale Küche auf.

Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der zusätzlichen Raum für Entspannung oder Ihre Pflanzenwelt schafft und die Wohnung spürbar aufwertet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt pflegeleichter Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl, während Bad und Küche gefliest sind.

**Ausstattung:** * Separater Wintergarten * Gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Laminatböden in den Wohnräumen * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Optionaler Stellplatz für 15,00 €/Monat verfügbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenberg, östlich des Chemnitzer Zentrums. Dieser historische Stadtteil besticht durch seine gründerzeitliche Architektur und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist ausgezeichnet.

**Sonstiges:** Die Mindestmietdauer beträgt **ein Jahr**. Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Straßen.