Denkmalgeschützte Gründerzeitwohnung in Chemnitz am Schlossteich

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus in einer der begehrtesten Lagen von Chemnitz, direkt am idyllischen Schlossteichpark.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit, das mit seiner markanten Klinkerfassade und aufwendigen Natursteinelementen besticht. Das Gebäude wurde umfassend saniert und bietet eine harmonische Straßenansicht. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** und einer **vermietbaren Fläche** von ebenfalls 65 m² stellt diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der Innenräume wird durch die Grundrisse und Visualisierungen veranschaulicht, die jedoch nicht maßstabsgetreu sind.

**Ausstattung** - Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus - Umfassend saniertes Gebäude - Markante Klinkerfassade - Aufwendige Natursteinelemente - Vermietet (attraktive Kapitalanlage) - **1 Balkon** vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in einer äußerst gefragten Wohngegend von Schloßchemnitz, unmittelbar am weitläufigen Schlossteichpark. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus repräsentativer Gründerzeitarchitektur und hohem Erholungswert aus. Die Chemnitzer Innenstadt ist schnell erreichbar. Der angrenzende Park lädt mit seinen Grünflächen und Spazierwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.