Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Worms

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Wohnhauses in Worms-Pfiffligheim bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein attraktives Raumangebot.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und funktionalen Grundriss mit vier Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Sie ist derzeit vermietet und generiert eine Kaltmiete von 820 € pro Monat, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

**Highlights der Immobilie:** * **4-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss * Ca. **99 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Inklusive **Stellplatz** am Haus * Attraktive Lage in Worms-Pfiffligheim * Aktuell vermietet mit **laufenden Mieteinnahmen**

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet, sowie einen eigenen Stellplatz, der für eine komfortable Parksituation sorgt. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die von Anfang an von Mieteinnahmen profitieren möchten.

Die Lage in Worms-Pfiffligheim ist als beliebt und gut angebunden zu beschreiben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Wormser Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sowie die Anbindung an das Rhein-Neckar-Gebiet sind nur wenige Fahrminuten entfernt.