Stadtnah: Charmantes Studio in Worms mit Potenzial

Dieses charmante Studio-Apartment im Dachgeschoss von Worms bietet auf ca. **16,8 m²** eine kompakte Wohnlösung.

**Überblick** Das Apartment befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und wurde 1991 erbaut. Es ist Teil einer Zwangsversteigerung, bei der die Möglichkeit besteht, einen **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 45.000 EUR zu erzielen, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 31.500 EUR entspricht. Notar- und Maklergebühren entfallen ebenfalls.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, einen Küchenbereich und einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich. Bitte beachten Sie, dass die Raumhöhe an einigen Stellen unter 2,00 m liegt und sowohl das Bad als auch die Küche über keine Fenster verfügen.

**Ausstattung** - Aufzug vorhanden - Kellerabteil inklusive - Gas-Zentralheizung

**Lage** Das Apartment befindet sich in Worms und bietet eine gute Anbindung. Die genaue Lage und Infrastruktur sind ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Wichtiger Hinweis:** Die Wohnung weist deutliche Instandhaltungsmängel auf und ist in einem Zustand, der umfangreiche Renovierungsmaßnahmen erfordert, um sie wieder vermietbar zu machen. Der Verkehrswert beträgt 45.000 EUR.