Helle 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Griesheim mit Balkon

Diese helle und praktische 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Frankfurt-Griesheim und bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** viel Platz.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, bei der alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar sind. Die separate Küche wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie diese ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Highlights der Wohnung:** * **Balkon mit Ostausrichtung** für entspannte Stunden im Freien * **Separate Küche** – gestalten Sie sie nach Ihrem Geschmack * **Tageslichtbad mit Dusche** * **Abstellraum** mit Waschmaschinenanschluss * **Kellerabteil** und Fahrradkeller vorhanden * **Gas-Etagenheizung** für individuelle Wärme

Die Wohnung ist neutral ausgestattet mit weiß tapezierten Wänden, Vinyl- und Fliesenböden sowie Fenstern mit Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Gas und Strom sind vom Mieter direkt zu tragen.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen und alltagstauglichen Lage in Frankfurt-Griesheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung am Bahnhof Frankfurt-Griesheim ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Auch die Anbindung an die Autobahnen A5 und A66 ist vorteilhaft. Nahegelegene Grünflächen wie das Mainufer und der Niedwald laden zur Erholung ein.