Používáme cookies

Používáme cookies ke zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Zásady ochrany osobních údajů

Skip to main content
Seeki.eu
Zpět na výsledky
Sanierte Altbauwohnung mit Balkon und guter Rendite - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Sanierte Altbauwohnung mit Balkon und guter Rendite

Kassel, Bundesrepublik Deutschland

380 000 €
3 035 €/m²
5
pokoje
125.2
m²
4/6
podlaží
I.W.A.- Koschella Immobilien GmbH
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Kassel

293 dalších v Kassel →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1911
Stav:Po rekonstrukci
Vlastnictví:personal

Popis

Diese charmante Altbauwohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit vier Zimmern, einem Erkerzimmer und einem Balkon. Sie wurde in den letzten Jahren **umfangreich kernsaniert** und präsentiert sich als "Neubau hinter historischer Fassade", wobei der Denkmalschutz berücksichtigt wurde. Die Einheit ist derzeit **lukrativ vermietet** und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger.

* **Ca. 125 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer, Erkerzimmer, Balkon** * **Umfangreich kernsaniert** * **Denkmalschutzobjekt** * **Attraktive Mieteinnahmen** * Gas-Brennwerttherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung * Isolierverglaste Kunststofffenster (ältere Modelle)

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Vorderer Westen von Kassel, einer **zentralen und nachgefragten Wohnlage**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) und die Innenstadt sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn und der nahegelegene ICE-Bahnhof sind weitere Pluspunkte.

Die Wohnung wird zum Kaufpreis von **380.000 EUR** angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit Dezember 2025 mit einer Kaltmiete von 1.300 €.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 6
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

98
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

94
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

89
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 21. srpna 2026

Náklady

Financování

1 540 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

380 000 €· 3 035 €/m²21. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt380 000 €
I.W.A.- Koschella Immobilien GmbH

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci