Gemütliches möbliertes WG-Zimmer in zentraler Lage

Dieses **ca. 12 m²** große, möblierte Zimmer befindet sich in einer 3er Wohngemeinschaft (WG) in Kassel und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Studenten oder Berufstätige.

Das Zimmer ist **komplett möbliert** und verfügt über ein Bett, Nachtschrank, Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch und Stuhl. Die **Warmmiete** ist bereits inklusive aller Nebenkosten wie Strom, Internet, Heizung, Wasser, Abfallgebühren, Gebäudeversicherung, Treppenhausreinigung und Grundsteuer, was eine einfache und übersichtliche Kostenkalkulation ermöglicht.

**Ausstattung:** * Möbliertes Zimmer (ca. 12 m²) * Gemeinschaftliche Einbauküche mit Kühlgefrierschrank und Waschmaschine * Gemeinschaftliches Duschbad * WLAN inklusive * Fahrstuhl im Gebäude vorhanden * **Warmmiete all-inclusive**

**Lage:** Die Wohnung liegt **direkt an der Universität Kassel** in der Gottschalkstraße. Die zentrale Lage bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Universität macht dieses Zimmer besonders attraktiv für Studenten.

**Zusätzliche Informationen:** Bei Einzug ist eine **Mietkaution von 1050 €** zu hinterlegen. Für Mieter mit unzureichenden eigenen Einkünften (z.B. Azubis oder Studenten) ist eine Bürgschaft erforderlich. Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.