Jak poprvé pronajmout nemovitost ve Francii?
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Oeverseestraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Berlin
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altona zu einem unschlagbaren Preis! Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **22 m²** bietet die perfekte Kombination aus Komfort und modernem Wohnen.
**Übersicht** Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Altona und ist ideal für Singles oder Berufstätige, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngelegenheit suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren attraktiven Preis aus und bietet eine hervorragende Gelegenheit, stadtnah zu leben.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile (1+kk), der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein separates Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Helle Farben und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** * **Attraktiver Mietpreis**: 1167 EUR pro Monat * **Flexible Mietkaution**: Alternative über Garentii verfügbar * **Kompakte Wohnfläche**: 22 m² * **Moderne 1-Zimmer-Wohnung** * **Zentrale Lage in Altona**
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Altona, einem lebendigen und gut angebundenen Bezirk Hamburgs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 10. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Prodáte-li byt v Česku, na Slovensku, v Polsku či Maďarsku příliš brzy, odvedete 15 až 35 % zisku. Po 5 nebo 10 letech nezaplatíte nic.
Připravte si podklady k žádosti o nájem ještě před stěhováním do zahraničí. Zjistěte, jak Seeki Pass pomáhá vysvětlit zahraniční doklady a určit, co sdílíte.
Stanovte obhajitelné měsíční nájemné podle srovnatelných nabídek, oddělte poplatky, ověřte místní pravidla a sledujte první zájemce.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altona zu einem unschlagbaren Preis! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 22 m² bietet die perfekte Kombination aus Komfort und modernem Wohnen.
Übersicht Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Altona und ist ideal für Singles oder Berufstätige, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngelegenheit suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren attraktiven Preis aus und bietet eine hervorragende Gelegenheit, stadtnah zu leben.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile (1+kk), der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein separates Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Helle Farben und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Altona, einem lebendigen und gut angebundenen Bezirk Hamburgs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.