Skip to main content
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Hamburger Lage - Pohled na nemovitost 1 z 1

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Hamburger Lage

Kaemmererufer 12, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

956 €
15 €/m²
3
pokoje
61.7
4
podlaží
E
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Ústřední
Topení
Sklep
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1929
Stav:Po rekonstrukci
Energie:E

Popis

Willkommen in dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss, die ab sofort bezugsfrei ist. Auf ca. 61,7 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine praktische Küchenzeile, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist, sowie ein Vollbad. Für angenehme Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Frisch renoviert** * **Ca. 61,7 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Gaszentralheizung** * **Keller**

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Winterhude. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Fachgeschäften, die bequem fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet.

Bitte beachten Sie, dass eine Staffelmiete vereinbart ist. Die Miete erhöht sich schrittweise bis 2036. Nach Ablauf der Staffelmiete gilt die Indexmiete.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4
Topení:Ústřední

Vybavení

Sklep

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:80 €
Kauce:2 868 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

52
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

95
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

89
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15

Inzerováno před 9 hodinami

Aktualizováno 3. září 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

956 €· 15 €/m²3. 9. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt956 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci