Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburg mit Gartengrün - Pohled na nemovitost 1 z 8

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburg mit Gartengrün

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

640 €
14 €/m²
2
pokoje
45
1/1
podlaží
Dobrý
Stav
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Dobrý

Popis

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Altbauwohnung** in Hamburg bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit mit viel Charme und einer grünen Aussicht. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und ist ideal für Tauschinteressenten, die mindestens 3 Zimmer und ca. 75 m² suchen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre Altbauelemente wie hohe Decken und Fenster zur Gartenseite, die für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht sorgen. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad und eine praktische Einbauküche. Die Fenster zur Gartenseite bieten einen schönen Blick ins Grüne und sorgen für Ruhe.

**Ausstattung:** * **Altbauelemente** wie hohe Decken * **2 helle Zimmer** mit Fenster zur Gartenseite * **Einbauküche** * **Duschbad** * **Etagenheizung** * **Gartenseitige Fenster** für Ruhe und Ausblick

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Lage** mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Uhlandstraße ist nur 3 Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen (Rossmann, Rewe, Aldi, McFit, Solarium). Die Alster erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten zu Fuß. Gesucht werden Tauschobjekte in Hamburg West, Nord oder Ost, Randlagen von Ahrensburg oder Norderstedt sind ebenfalls denkbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Ústřední

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:175 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

19
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

70
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

99
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

81
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

40
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 5 měsíci

Aktualizováno 3. září 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

640 €· 14 €/m²10. 4. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt640 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci