Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Harburg zu tauschen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage in Harburg, nahe der Außenmühle und dem Phönixcenter.

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und einen Garten, die zum Entspannen im Grünen einladen. Die Einbauküche mit einem erst vor zwei Jahren neu installierten Elektroherd ist funktional. Das Badezimmer wird demnächst saniert, was eine optische Aufwertung erwarten lässt. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, während Bad und Küche gefliest sind. Ein ca. halb so großer Kellerraum wie das Wohnzimmer sowie ein separater Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großer Balkon und Gartenmitbenutzung * Einbauküche mit neuem E-Herd * Laminatböden und Fliesen * Keller und Fahrradkeller * Ruhige Hinterhoflage

Die Lage in Harburg ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig in maximal 15 Minuten erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 523 EUR. Hinzu kommen **ca. 60 EUR für Gas** (Heizung und Warmwasser), die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Diese Wohnung ist ein Tauschangebot. Bei Interesse erklärt der Anbieter gerne die Details des Tausches. Eine offene und beidseitige Kommunikation ist dem Anbieter sehr wichtig.