Helle 2-Zimmer-Wohnung in Bramfeld mit guter Anbindung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld und bietet auf ca. **57 m²** Wohnfläche einen funktionalen Grundriss.

**Überblick** Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die zentrale Lage in Bramfeld kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur.

**Innenbereich** Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Das Tageslichtbad ist hell und freundlich gefliest und verfügt über ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Cerankochfeld, Backofen und Spüle beinhaltet. Zudem gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Die beiden großzügigen Wohnräume sind ruhig zur rückwärtigen Gebäudeseite ausgerichtet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.

**Ausstattung** * Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen * Tageslichtbad mit Fenster * Gasetagenheizung zur individuellen Steuerung des Verbrauchs * Ruhige Lage zur Gartenseite

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bramfeld, einem gewachsenen und vielseitigen Wohngebiet im Nordosten Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, ebenso das Bramfelder Dorf und das Bramfeld Center. Die Sackgassenlage sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld mit wenig Verkehr. Eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und umliegende Quartiere ist durch Buslinien gegeben. Grünflächen und der Bramfelder See bieten Freizeitmöglichkeiten.