Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Wandsbek

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in Hamburg-Wandsbek.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Südost-Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Die separate Küche bietet ausreichend Platz. Ein Duschbad und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m².

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 95 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Südost-Balkon** * **Aufzug vorhanden** * **Tiefgaragen-Stellplatz inklusive**

Die Wohnung ist mit einem Aufzug bis ins Kellergeschoss ausgestattet, was den Komfort erhöht. Ein eigener Kellerabstellraum mit Licht und Strom bietet zusätzlichen Stauraum. Die Nebenkosten beinhalten die Heizkosten, während Wasser und Strom separat vom Mieter zu tragen sind. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist bereits in der Miete enthalten. Hunde und Katzen sind leider nicht gestattet.

Die Lage in Wandsbek ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum Jenfeld, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A24 und A1 machen diese Wohnung besonders attraktiv.