Großzügiges Einfamilienhaus-Gefühl in Altona: Garten, Garage & Terrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altona! Dieses charmante Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren **umfangreich saniert** und mit viel Gespür für Details neu gestaltet.

**Überblick** Das Objekt besticht durch die alleinige Nutzung des Erdgeschosses, des Vollkellers und des Gartens. Die separate Wohnung im Obergeschoss ist dauerhaft vermietet, sodass Sie hier Ihre Ruhe genießen können. Die Wohnfläche überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss, hellen Räumen und einem großzügigen Wohn- und Essbereich.

**Innenbereich** Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Stauraum. Das komplett sanierte Badezimmer und mehrere gut geschnittene Wohn- und Schlafräume runden das Raumangebot ab. Der Vollkeller bietet neben Abstellflächen einen beheizten Hobbyraum.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** zur alleinigen Nutzung mit Terrasse und Hochbeeten * **Doppelgarage** und Außenstellplatz mit Ladesäule * Parkettböden in den Wohnräumen * Gas-Brennwertheizung (ca. 2016) und Photovoltaikanlage * **Separate Einbauküche**

**Lage** Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Lurup, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im Hamburger Westen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie einer guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Der nahegelegene Altonaer Volkspark bietet hohe Erholungswerte.