Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Willkommen in der pulsierenden Hamburger HafenCity! Dieses **moderne Apartment** mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von **42,4 m²** befindet sich in einem neu entstehenden, architektonisch ansprechenden Wohngebäude.
**Überblick** Das Apartment ist Teil eines modernen Wohnkomplexes in bester Wasserlage im aufstrebenden Elbbrückenquartier. Es bietet höchsten Wohnkomfort und eine nachhaltige Architektur, verbunden mit der besonderen Weite und Atmosphäre des Wassers. Die Lage kombiniert urbanes Lebensgefühl mit maritimen Flair und exzellenter Anbindung.
**Interieur** Das Apartment verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche. Es ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Funktionalität legen. Der separate Schlafbereich ermöglicht eine klare Trennung zwischen Arbeit und Erholung.
**Ausstattung** * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze im Untergeschoss * Abstellräume verfügbar * Hochwertige Möblierung (optional, siehe Projektwebsite)
**Lage** Die Immobilie liegt in der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Europas, direkt am Baakenhafen. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, zahlreiche gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen und eine hervorragende Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt, die Elbphilharmonie und die Speicherstadt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ausgezeichnet.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 3. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Willkommen in der pulsierenden Hamburger HafenCity! Dieses moderne Apartment mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 42,4 m² befindet sich in einem neu entstehenden, architektonisch ansprechenden Wohngebäude.
Überblick Das Apartment ist Teil eines modernen Wohnkomplexes in bester Wasserlage im aufstrebenden Elbbrückenquartier. Es bietet höchsten Wohnkomfort und eine nachhaltige Architektur, verbunden mit der besonderen Weite und Atmosphäre des Wassers. Die Lage kombiniert urbanes Lebensgefühl mit maritimen Flair und exzellenter Anbindung.
Interieur Das Apartment verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, einen separaten Wohnbereich und eine moderne Küche. Es ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Funktionalität legen. Der separate Schlafbereich ermöglicht eine klare Trennung zwischen Arbeit und Erholung.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in der Hamburger HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Europas, direkt am Baakenhafen. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, zahlreiche gastronomische Angebote, kulturelle Einrichtungen und eine hervorragende Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt, die Elbphilharmonie und die Speicherstadt sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz ist ausgezeichnet.