Skip to main content

Modernes Wohnen in der Hamburger HafenCity – Ihr neues Zuhause!

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 566 €
37 €/m²
2
pokoje
42.2
4/4
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vybaveno
Výtah
Parkování

Popis

Willkommen in einem architektonisch ansprechenden Neubauprojekt in der pulsierenden Hamburger HafenCity. Dieses moderne Wohngebäude erstreckt sich über acht Stockwerke und vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,2 m²** Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben schätzen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem separaten Wohnbereich und einer modernen Küche. Genießen Sie den Luxus eines eigenen Rückzugsortes, der Privatsphäre und Funktionalität perfekt kombiniert. Die hochwertige Ausstattung und die **nachhaltige Architektur** unterstreichen den Anspruch dieses Projekts.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt in exklusiver Wasserlage * Moderne Ausstattung und durchdachte Raumplanung * Glasfaseranschluss und schlüsselloser Zugang * Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss * **Mindestmietdauer von 12 Monaten**

Die Lage im aufstrebenden Elbbrückenquartier, direkt am Baakenhafen, bietet ein einzigartiges maritimes Wohnumfeld mit urbanem Flair. Profitieren Sie von der Nähe zur Elbe, großzügigen Promenaden und einer wachsenden Infrastruktur mit Gastronomie und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie wichtige kulturelle Sehenswürdigkeiten. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab. Erleben Sie Wohnqualität, die das Besondere sucht – maritim, urban und zentral.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Parkování

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:253 €
Kauce:4 698 €
Minimální nájem:12 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

46
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

87
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

77
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 5 dny

Aktualizováno 3. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 566 €· 37 €/m²3. 8. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki