Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive Tauschwohnung in einem Neubau direkt am Eilbek-Kanal. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **77 m²** und verfügt über **3,5 bis 5 Zimmer**, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die mehr Platz benötigen.
**Überblick** Diese Wohnung ist Teil eines Tauschangebots. Derzeit wohnen die aktuellen Mieter in einem modernen Neubau und suchen eine neue Bleibe in beliebten Hamburger Stadtteilen wie Barmbek-Süd, Winterhude, Uhlenhorst oder Hohenfelde. Fotos und Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.
**Innenbereich** Die genaue Aufteilung der Zimmer wird noch spezifiziert, aber die Beschreibung deutet auf eine flexible Raumgestaltung hin, die sich an die Bedürfnisse der Suchenden anpasst. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubau**, was moderne Standards und eine hohe Wohnqualität erwarten lässt.
**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * **Terrasse** vorhanden * Moderne Bauweise
**Lage** Die Wohnung liegt in Wandsbek, einer begehrten Lage in Hamburg, direkt am idyllischen Eilbek-Kanal. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Gesucht wird eine Wohnung in den bevorzugten Stadtteilen Barmbek-Süd, Winterhude, Uhlenhorst oder Hohenfelde.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 13 zobrazení
Aktualizováno 1. srpna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine attraktive Tauschwohnung in einem Neubau direkt am Eilbek-Kanal. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 77 m² und verfügt über 3,5 bis 5 Zimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die mehr Platz benötigen.
Überblick Diese Wohnung ist Teil eines Tauschangebots. Derzeit wohnen die aktuellen Mieter in einem modernen Neubau und suchen eine neue Bleibe in beliebten Hamburger Stadtteilen wie Barmbek-Süd, Winterhude, Uhlenhorst oder Hohenfelde. Fotos und Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.
Innenbereich Die genaue Aufteilung der Zimmer wird noch spezifiziert, aber die Beschreibung deutet auf eine flexible Raumgestaltung hin, die sich an die Bedürfnisse der Suchenden anpasst. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, was moderne Standards und eine hohe Wohnqualität erwarten lässt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Wandsbek, einer begehrten Lage in Hamburg, direkt am idyllischen Eilbek-Kanal. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Gesucht wird eine Wohnung in den bevorzugten Stadtteilen Barmbek-Süd, Winterhude, Uhlenhorst oder Hohenfelde.