Wohnung zur Miete

Vis-à-vis der Alster liegt Ihre herrschaftlich anmutende Jugendstil-Wohnung/Büro Die Hochparterre-Wohnung/Büro aus dem Jahr 1900 wurde im Jahr 2022 aufwendig renoviert. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten hervorragend zusammenführen.Über wenige Stufen gelangen Sie zum Hauseingang, der Sie in den, dem Wohn- und Bürobereich vorgelagerten, Flur führt. Bereits hier empfängt Sie eine gehobene Ausstattung, etwa das mit einem roten Läufer belegte Eichenholzparkett. Linker Hand befindet sich hier zudem die Ihre Räumlichkeiten zugehörige Gästetoilette - ausgestattet mit einem Schrank, Waschmaschine und einen Trockneranschluss. Im Flur finden Sie weiterhin den Aufzug aus dem Baujahr 2003, der Sie bequem in alle Etagen bringt. Wenden Sie sich nach dem Betreten des Hausflurs nach rechts, so befindet sich dort der Eingang zu Ihren Privaträumen Sie öffnen die hohe Tür und befinden sich im ersten Raum Ihrer Wohnung/Büro, dem großzügigen Entrée, von dem Sie in den ebenfalls großzügigen Wohnraum/Büro blicken. Im Bereich des Entrées könnten Sie Ihre Garderobe platzieren. Vielleicht ist hier auch Raum für Ihren Schreibtisch? Sie werden sofort beim Eintreten das optimale Raumgefühl spüren: dank der hohen Decken, den nahezu raumhohen Fenstern, die den Innenraum mit Tageslicht fluten sowie der Hochwertigkeit der Materialität. Dazu gehört unter anderem das Fischgrät-Parkett aus Eichenholz und die glatt geputzten Wände, die in mit feinem Stuck versehene Decken münden. Lage Beste Lage und Anbindung An der Alster - bei dieser Adresse ist zur Lage kaum etwas hinzuzufügen! Sie blicken aus Ihre Wohnung/Büro fast direkt auf die Alster. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus schönen Jugendstil-Stadtvillen. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur aus. Dort liegt auch der bekannte Ruderclub Allemania von 1866. Kaum 200 m entfernt von Ihrer Wohnung befindet sich das ehrerbietige Hotel Atlantic. Wenn Sie Sport treiben möchten, finden sich mehrere exklusive Angebote und Vereine in unmittelbarer Nähe - und selbstverständlich laden schier endlose Laufwege direkt an der Alster zum Joggen ein. Erfreuen Sie sich an diversen kulturellen und exklusiven kulinarischen Angeboten. Sie finden in Ihrer direkten Umgebung zu nahezu jedem Bedarf ein hervorragendes Angebot - vom Shopping bis zu Bildungsangeboten. Mit dem Auto sind Sie zudem gut an die A7 angebunden. Weitere Informationen Sonstiges Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass weitere Objektangaben auf Bitten der Eigentümer nur nach Übermittlung des vollständigen Namens, der postalischen Anschrift und einer Telefonnummer, zur Verfügung stellen können. Stichworte Anzahl Terrassen: 1