Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese gemütliche und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Gebäudes in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet auf **74 m²** Wohnfläche viel Platz. Sie ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen Aufzug.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung mit 3 Zimmern. Eine Einbauküche kann nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon * Kellerraum * Waschküche mit Waschmaschine und Trockner * Aufzug * Optional: Stellplatz in der Tiefgarage anmietbar
**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Niendorf, einer beliebten und ruhigen Wohngegend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Nachbarschaft ist geprägt von solider Bebauung und Grünflächen. Gesucht wird eine 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf mit zwei Kinderzimmern.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 14. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Diese gemütliche und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Gebäudes in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet auf 74 m² Wohnfläche viel Platz. Sie ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung mit 3 Zimmern. Eine Einbauküche kann nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Hamburg-Niendorf, einer beliebten und ruhigen Wohngegend. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Nachbarschaft ist geprägt von solider Bebauung und Grünflächen. Gesucht wird eine 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Niendorf mit zwei Kinderzimmern.