Skip to main content

Modernes Wohnen in der Hamburger HafenCity: Ihr neues Zuhause!

Kirchenpauerstraße, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 935 €
35 €/m²
3
pokoje
55.6
1/1
podlaží
B
Energie
Ve výstavbě
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Ve výstavbě
Energie:B
Vybaveno
Výtah

Popis

Im Herzen der pulsierenden Hamburger HafenCity entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohngebäude, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Dieses **moderne Apartment** bietet auf **55,6 m²** eine ideale Wohnlösung für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

**Überblick** Das Apartment ist Teil eines Neubaukomplexes in einer der dynamischsten Stadtlagen Europas. Mit drei Gebäudeteilen, jeweils mit eigenem Eingang und Aufzug, sowie Glasfaseranschluss und schlüssellosem Zugang, wird hier an Komfort und Sicherheit gedacht. Fahrradstellplätze und Abstellräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.

**Interieur** Dieses **Two-Bedroom-Apartment** besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die großzügigen Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, einen separaten Wohnbereich und eine **voll ausgestattete Küche**. Die hochwertige Möblierung (optional) und die durchdachte Raumaufteilung bieten maximalen Komfort und Gestaltungsfreiheit.

**Ausstattung** * Zwei großzügige Schlafzimmer * Zwei eigene Badezimmer * Separater Wohnbereich * Voll ausgestattete Küche * Große Fenster für viel Tageslicht * Glasfaseranschluss * Schlüsselloser Zugang per Transponder * Fahrradstellplätze und Abstellräume verfügbar

**Lage** Die Immobilie befindet sich in exzellenter Wasserlage im aufstrebenden Elbbrückenquartier der Hamburger HafenCity. Genießen Sie urbanes Flair, maritime Atmosphäre und die Nähe zum Wasser. Die Umgebung bietet eine wachsende Vielfalt an Gastronomie, Kultur und Nahversorgung. Die Hamburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Highlights und der Elbphilharmonie ist schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz gewährleistet Mobilität.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:334 €
Kauce:5 805 €
Minimální nájem:12 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

46
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

67
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

87
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

77
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

74
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení

Aktualizováno 6. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 935 €· 35 €/m²4. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 935 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki